Ξεκινώντας μια εταιρεία στον κατασκευαστικό τομέα στις Κάτω Χώρες

Ενημερώθηκε στις 19 Φεβρουαρίου 2024

Τα τελευταία χρόνια, ο κατασκευαστικός τομέας ήταν ο ταχύτερα αναπτυσσόμενος τομέας για ανεξάρτητους επιχειρηματίες. Το 2018, σημειώθηκε αύξηση άνω του 7% και το επόμενο έτος σημειώθηκε αύξηση 5.3%, σύμφωνα με τους ανώτερους αναλυτές του τομέα.

Ταυτόχρονα, υπάρχει έλλειψη εργαζομένων στον τομέα των κατασκευών, ένα κενό στο οποίο οι αυτοαπασχολούμενοι επιχειρηματίες βρίσκονται σήμερα. Μετά την κρίση του 2008, πολλοί εργάτες έχασαν τη δουλειά τους, αλλά τώρα έχουν τη δουλειά να τους διαλέξουν ως αυτοαπασχολούμενους.

Η Ολλανδία θεωρείται πλέον ευρέως ως μία από τις πιο υγιείς οικονομίες στην Ευρώπη, σύμφωνα με πρόσφατες έρευνες παρά τις επιπτώσεις της πανδημίας του κορωνοϊού. Το Άμστερνταμ είναι τώρα ίσως η πιο δημοφιλής ευρωπαϊκή πόλη για την ίδρυση μιας νέας εταιρείας, καθώς και μεγάλες εταιρείες που επιθυμούν να δημιουργήσουν περιφερειακά κεντρικά γραφεία που εξυπηρετούν ολόκληρο τον ευρωπαϊκό χώρο, σημαίνει ότι η κατασκευαστική βιομηχανία έχει μετατραπεί σε ένα από τα πιο εκτεταμένα ανεπτυγμένα μέρη της Ολλανδίας «οικονομία. Είναι επίσης μια φιλόξενη χώρα για διεθνείς επενδυτές στον κατασκευαστικό τομέα σε άλλες περιοχές της χώρας.

Στο ICS, έχουμε πράκτορες εγγραφής που μπορούν να παρέχουν ενημερωμένες πληροφορίες και συμβουλές για όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για την ίδρυση κατασκευαστικής εταιρείας.

Ο Αστικός Κώδικας - Ο περί Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης Νόμος

Οι κανονισμοί του κατασκευαστικού νόμου εμπίπτουν στην αρμοδιότητα του Αστικού Κώδικα της Ολλανδίας, αν και υπάρχει επίσης πρόσθετη νομοθεσία με την οποία απαιτείται να συμμορφώνονται οι κατασκευαστικές εταιρείες. Ένας από τους πιο σχετικούς είναι ο περί Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης Νόμος. Αυτό ορίζει τους κανόνες με τους οποίους μια κατασκευαστική εταιρεία στην Ολλανδία πρέπει να συμμορφώνεται στα εργοτάξια. Ο νόμος περιλαμβάνει τα εξής:

Το πραγματικό κτίριο του ακινήτου?
Τυχόν εξαιρέσεις για τον προγραμματισμό της περιοχής ·
Κατεδάφιση τρεχόντων ιστότοπων.
Κτίριο σε χώρους πρασίνου.

Η ολλανδική νομοθεσία είναι περίπλοκη, οπότε επικοινωνήστε με την ICS για να σας βοηθήσει να περιηγηθείτε στον Νόμο περί περιβαλλοντικής αδειοδότησης και στη διαδικασία εγγραφής της κατασκευαστικής εταιρείας σας.

Εγγραφή της κατασκευαστικής εταιρείας σας στις Κάτω Χώρες

Θα πρέπει να εγγράψετε την εταιρεία σας στον Ολλανδικό Έφορο Εταιρειών. Ίσως χρειαστεί να υποβάλετε αίτηση για ορισμένες άδειες που θα σας επιτρέψουν να εκτελέσετε κατασκευαστικές εργασίες. Συνιστάται ιδιαίτερα για μεγάλα κατασκευαστικά έργα. Για ανεξάρτητους εργολάβους, οι περισσότεροι εργάτες οικοδομών δεν χρειάζονται άδεια αλλά απλώς πιστοποιητικό ασφαλείας. Πρόκειται για ένα μονοήμερο μάθημα που αποδεικνύει ότι κατανοείτε την ασφάλεια στο εργοτάξιο.

Οργανισμοί και επιχειρήσεις στον ολλανδικό κατασκευαστικό τομέα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για άδεια all-in-one για υλικά χαρακτηριστικά που μπορεί να περιλαμβάνουν:

Η άδεια κατασκευής?
Η περιβαλλοντική άδεια
Η εξαίρεση για τον προγραμματισμό ζώνης ·
Η άδεια διατήρησης της φύσης ·
Η άδεια ανακαίνισης.

Πρέπει να γνωρίζετε ότι ενδέχεται να απαιτούνται επιπλέον άδειες και άδειες ανάλογα με τη φύση της σχετικής εργασίας.

Οι εργολάβοι και οι ανεξάρτητοι εργαζόμενοι γενικά δεν χρειάζεται να υποβάλουν αίτηση για άδειες.

Για βοήθεια στην ίδρυση εταιρείας στον κατασκευαστικό τομέα, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τους εκπροσώπους της ICS στις Κάτω Χώρες.